Perito demaniale: avviso di manifestazione per affidamento incarico

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Le domande vanno inviate entro il 15 luglio 2025.

Data:

02 Luglio 2025

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Descrizione

L'avviso per raccogliere manifestazioni di interesse per l’affidamento dell’incarico professionale di perito demaniale, finalizzato alla sistemazione dei terreni gravati da usi civici. L’incarico riguarda operazioni tecniche di accertamento, legittimazione, liquidazione e alienazione delle terre soggette al regime giuridico dei domini collettivi. Tali attività sono indispensabili per regolarizzare la situazione fondiaria e favorire il rilascio di permessi edilizi su aree gravate da uso civico.

L’incarico, della durata di tre anni, sarà affidato a un tecnico iscritto all’Albo regionale dei periti demaniali della Regione Lazio (Regolamento n. 9/2018). Le prestazioni richieste comprendono: l’individuazione di occupatori illegittimi, la redazione di perizie per terreni edificabili o non edificabili, la quantificazione dei canoni o capitali dovuti e la predisposizione di progetti di sistemazione d’ufficio. Il professionista può avvalersi di collaboratori, ma rimane l’unico responsabile del rapporto contrattuale.

Il compenso sarà a carico del richiedente (privato o ente), calcolato secondo le tariffe previste dal Regolamento regionale e dalla normativa statale (L. 319/1980). I requisiti minimi includono, oltre all’iscrizione all’albo, l’assenza di cause di esclusione, l’esperienza pregressa, la cittadinanza italiana, l’idoneità professionale e l’assenza di condanne penali o conflitti di interesse.

Le domande vanno inviate entro il 15 luglio 2025, tramite PEC, raccomandata o consegna a mano, accompagnate dal modulo “Istanza di Partecipazione”, curriculum, autocertificazioni e documento di identità. Il Comune selezionerà almeno tre professionisti idonei e si riserva la possibilità di interrompere o non proseguire la procedura. L’avviso è pubblicato sull’Albo Pretorio e nella sezione “Amministrazione trasparente” del sito comunale. Responsabile del procedimento è la Dott.ssa Tiziana Toparini.

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Settore 2 – Tecnico, Urbanistica, Edilizia Privata, Lavori Pubblici

Urbanistica

  1. Pianificazione territoriale:
    • Redazione di strumenti urbanistici: Elaborazione e aggiornamento di piani regolatori generali, piani di lottizzazione, piani particolareggiati e altri strumenti di pianificazione territoriale.
    • Gestione delle trasformazioni urbane: Regolazione e controllo delle trasformazioni urbane, monitorando l’attuazione delle norme urbanistiche e garantendo uno sviluppo equilibrato del territorio.
  2. Autorizzazioni e concessioni:
    • Rilascio di autorizzazioni urbanistiche: Emissione di permessi di costruire, autorizzazioni paesaggistiche, varianti urbanistiche, e altre pratiche legate alla trasformazione del territorio.
    • Verifica di conformitĂ : Controllo e verifica della conformitĂ  dei progetti edilizi ai piani urbanistici e alle normative vigenti.
  3. Partecipazione e comunicazione:
    • Coinvolgimento pubblico: Promozione della partecipazione dei cittadini e delle parti interessate nei processi di pianificazione urbanistica, attraverso consultazioni pubbliche e incontri informativi.

Edilizia Privata

  1. Regolamentazione edilizia:
    • Gestione delle pratiche edilizie: Ricezione, valutazione e gestione delle richieste di PDC, SCIA alternativa al PDC, SCIA, CILA, e altre pratiche edilizie private.
    • Controllo delle costruzioni: Consulenza sulla attivitĂ  di vigilanza sulle attivitĂ  edilizie private per garantire il rispetto delle normative urbanistiche, edilizie e di sicurezza.
    • Autorizzazioni: Controllo e inoltro delle pratiche paesaggistiche agli organi competenti, controllo, inoltro e rilascio (solo per quelli di competenza comunale) del vincolo idrogeologico agli organi competenti.
    • Rilascio certificazioni per idoneitĂ  alloggiativa.
  2. Condoni e sanatorie:
    • Gestione delle sanatorie edilizie: Esame e gestione delle domande di sanatoria e condono edilizio per regolarizzare opere non conformi alle normative vigenti.
    • Rilascio delle autorizzazioni: Valutazione delle condizioni per l'eventuale rilascio di autorizzazioni in sanatoria.

Lavori Pubblici

  1. Progettazione e realizzazione di opere pubbliche:
    • Progettazione delle infrastrutture: Pianificazione e progettazione di opere pubbliche, tra cui strade, scuole, impianti sportivi, edifici comunali, e infrastrutture urbane.
    • Realizzazione dei lavori: Coordinamento e supervisione dei lavori pubblici, inclusa la selezione degli appaltatori e la gestione dei cantieri.
  2. Manutenzione delle infrastrutture:
    • Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria: Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione su strade, edifici pubblici e altre infrastrutture comunali.
    • Verifiche di sicurezza: Controllo periodico delle condizioni strutturali e di sicurezza delle opere pubbliche e delle infrastrutture.
  3. Collaudo e controllo qualitĂ :
    • Verifiche tecniche: Esecuzione di collaudi e verifiche tecniche delle opere pubbliche, per garantire la conformitĂ  alle specifiche progettuali e normative.
    • Monitoraggio dei lavori: Supervisione continua delle fasi di realizzazione delle opere per assicurare il rispetto dei tempi, dei costi e degli standard di qualitĂ .

Tecnico

    1. Consulenza e supporto tecnico:
      • Assistenza tecnica: Fornitura di consulenza e assistenza tecnica agli altri settori comunali, agli enti pubblici e ai cittadini, riguardo a tematiche tecniche, infrastrutturali e urbanistiche.
      • Elaborazione di progetti tecnici: Sviluppo di progetti tecnici per opere pubbliche e per interventi di riqualificazione e manutenzione del patrimonio comunale.
    2. Gestione delle emergenze tecniche:
      • Interventi in caso di emergenze: Pianificazione e gestione di interventi tecnici d’urgenza in caso di disastri naturali o guasti infrastrutturali.
      • Piani di sicurezza: Elaborazione di piani di sicurezza e prevenzione per garantire la protezione delle infrastrutture e la sicurezza pubblica.
    3. Monitoraggio e innovazione:
      • Aggiornamento tecnologico: Monitoraggio delle innovazioni tecnologiche e normative nel settore tecnico, applicandole ai progetti comunali per migliorare l’efficienza e la sostenibilitĂ .
      • Monitoraggio ambientale: Implementazione di soluzioni tecniche per monitorare e proteggere l’ambiente urbano, come la gestione dei rifiuti, l’energia sostenibile e il controllo delle emissioni.

Ultimo aggiornamento: 02/07/2025, 13:14

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